土地征收时房子没证被QC怎么办

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、土地征收时房子没证被QC怎么办?

土地征收时房子没证被QC的,可以向征地主管部门投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条 市、县级人民ZF负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民ZF确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民ZF有关部门应当依照本条例的规定和本级人民ZF规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民ZF、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民ZF、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的ZF和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、没有产权证的房子一定是违章建筑吗?

有产权证的房子不一定是违章建筑,一般来说,以下八种情形的建筑都属于违建:

1、改变了建筑物的使用功能。

2、未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的建筑。

3、临时建筑,逾期未拆除的。

4、擅自改动设计图纸,施工的建筑。

5、非法转让特区内已经城市化的居委会,或者股份合作公司的非农用地,在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地,农村经济组织的非农建设用地,在其上建造的建筑。

6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。

7、虽为农村自用宅基地,或农村经济组织的非农业用地,但是违反了当地的城市规划,或者超过了当地ZF的规定标准。

8、违反法律、法规规定的其它建筑物。

在司法实践中,房子没有证件,可能是因为房子属于公租房,军产房或者房产证还没有办下来,总的来说,只要是土地征收,国家法律制度不允许有违法QC这种情况,即使被拆迁人拒不配合征地工作,征地主管单位也要依法向人民法院申请QC。


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