合法房产被QC该找哪里解决?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、合法房产被QC该找哪里解决?

合法房产被QC的可以向公安机关报案,也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。 根据ZF举证责任倒置原则,主持拆迁的部门,应对拆迁的合法性作出说明,即出具相关的法律文件证明拆迁合法;合理性作出解释,即说明能够拆迁的道理,如是否和房产所有人商量,是否及时就房屋拆迁安置标准或补偿金额向房产所有人说明并达成一致。

二、强制拆迁听证的原则是什么?

举行听证应当遵循以下原则:

1、公开原则

公开是听证程序顺利进行的前提条件,也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言,公开原则要求听证程序公开进行,举行听证会之前应发出公告,告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况;允许群众、记者旁听,允许记者采访报道;在听证过程中,当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩,提出自己的主张和证据,反驳对方主张和证据。

2、职能分离原则

职能分离原则是指在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员,不能从事与听证和裁决行为不相容的活动,以保证裁决公平。

3、事先告知原则

举行听证,作出QC决定前,应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权,从而保证行政决定的适当性与合法性。

4、案卷排他性原则

案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据,不能在案卷以外,以当事人未知悉和未论证的事实为根据。目的是保障当事人有效行使陈述意见的权利和反驳不利于已证据的权利。

对于合法的房产如果没有ZF的拆迁审批文件的,是不能对房屋进行强制拆除的,这属于违法的行为。一旦遇到违法拆除的,需要及时保留好相关的证据材料等作为向法院起诉或者向公安机关保安的重要证据,以支持自己的诉讼观点维护自己的合法权益。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例