移交法院QC住宅合法么?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、移交法院QC住宅合法么

只要QC的程序是合法的,那么该QC行为就属于合法。司法QC应该按照以下的程序进行:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民zhengfu可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。QC之前还需要先对该违章户进行笔录调查。然后下达《责令限期自拆通知书》,当事人拒绝拆除的下达《行政处罚告知书》。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民zhengfu责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、遇到非法QC怎么办

1、QC之前

如果当事人提前得知QC消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就 得不到法院的支持。

2、 QC之时

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止QC,但是否报警、警方是否作为 对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定QC主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。

3、QC之后

一旦QC已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过 律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益

并不是所有的QC行为都是违法的,只要是经过法院批准的司法QC都是在程序上合法的。当事人对于QC决定不满意的话可以向上级的法院申请行政诉讼,要求重审或者是撤销违法行为。如果法院认定该行政行为违法的话,当事人可以要求国家赔偿。


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