合法的QC手续怎么办?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、合法的QC手续怎么办

合法的QC手续应该先由房屋征收部门可以作出责令限期拆除通知书,房主拒绝拆迁的法院是可以QC的决定,再由行政机关去执行。在房屋拆迁过程中,拆迁人必须要拿到法院作出的司法QC裁定书,才能对房屋进行强制拆除。被拆迁人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

二、遇到非法QC怎么办

1、QC之前

如果当事人提前得知QC消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电 视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就 得不到法院的支持。如果房屋真的被QC,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,我们就无法举证。 因此,如果房屋可能遭遇QC,被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。

2、QC之时

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止QC,但是否报警、警方是否作为 对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定QC主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。因此QC来临 时,报警是十分必要的,当事人千万不可忽视!

3、QC之后

一旦QC已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过 律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

并非所有的QC都是违法的,由法院做出的行政QC是合法的行政行为,当事人对这个结果不满意的话可以向法院提出上诉,法院如果驳回当事人的申请就可以要求行政部门进行司法QC,并且QC的费用需要由被拆迁人自行承担。


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