养殖场证件齐全还被QC怎么办?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、养殖场证件齐全还被QC怎么办?

1、养殖场被QC可以向纪检、监察部门投诉,当然在投诉的时候,需要拿出证明对方的QC行为是违法的证据。通常来说,拿出的证据需要与以下规定有关:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民ZF依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2、当然,若是养殖场是违法建筑的,则是不能投诉的

《城乡规划法》

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民ZF责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民ZF可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

养殖场被QC可以向纪检、监察部门投诉,当然在投诉的时候,需要拿出证明对方的QC行为是违法的证据。具体的证据可以为证明QC行为人并没有向作出房屋征收决定的市、县级人民ZF依法申请人民法院强制执行请求等。

二、遇到QC怎么维权?

1、QC之前

如果当事人提前得知QC消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。

如果房屋真的被QC,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,我们就无法举证。

因此,如果房屋可能遭遇QC,被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。

此外,为了方便后期维权,被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估,列出一份财产价值清单。这样万一真的发生QC,后期在维权时能作为申请赔偿的依据。

2、QC之时

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止QC,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定QC主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。因此QC来临时,报警是十分必要的,当事人千万不可忽视!

此外,如果拆迁队到达现场后实施QC,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对QC现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。

3、QC之后

一旦QC已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

行政机关确属非法QC的,当事人有权申请国家赔偿。具体而言,申请国家赔偿的基本要求和程序如下:

首先是提出赔偿申请。

根据《国家赔偿法》的规定,赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

对于养殖场所有人、或者是使用人在补偿规定的时间期限届满之后,依旧没有搬离养殖场,且也并没有提出行政复议、行政诉讼情形的情形。拆迁方可以提出强制拆除房屋的请求,此情形被法院批准后,可以实施QC行为,此时一般情QC是合法的,我们要注意自己的合法权益的保护。

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