怎么算QC违建建筑,流程有什么?

发表日期:2021-12-01 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、怎么算QC违建建筑,流程有什么?

一经发现违法建设,将责令违法建设当事人3日内自行拆除,否则有关执法机关立即组织实施强制拆除。违法建设强制拆除前,由实施拆除单位根据实际情况,依法合理确定费用清单,并报下达任务的街道办事处或者乡镇人民ZF。费用主要由实施强制拆除、清运建筑垃圾、安全鉴定费用和委托第三方对违法建设当事人未清理的合法财物保管费用等部分构成。

1、现场核实认定、责令改正。执法人员发现或接到在施违法建设线索后,应当立即到达现场,做到接诉即办。在1个工作日内完成情况核实、现场勘验、违法认定,并立即下达《责令改正通知书》,责令违法建设当事人立即停止建设、在3日内自行拆除(回填),并告知其相应的权利和义务。

2、非必定程序:违法建设当事人拒不停止违法建设行为的,执法机关可以依法作出查封施工现场、扣押施工工具和材料的决定,并由违法建设所在地街道办事处或者乡镇人民ZF负责组织实施。

3、强制拆除(回填)违法建设当事人拒不停止建设或者在责令改正期限内拒不拆除(回填)的,街道办事处或者乡镇人民ZF下达强制拆除(回填)决定书。

二、违建房子被QC了怎么办?

在征收法或土地法、规划法、行政诉讼法中均规定有相应的救济程序。比如当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查ZF的具体行政行为是否合法。

此外,被拆迁人的房屋被合法QC时,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出是否拆迁的裁定。

未取得建设许可证的房屋都属于违建房屋,需要强制拆除,公民的房子被QC之后,有权向法院提出行政复议,法院会根据公民的申请进行调查。一般会采取举办听证会的方式,若证明QC是合法的行为,会驳回公民的申请,若证实QC存在不合法的问地方,会要求拆迁方给公民赔偿。

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