集体土地上违法建筑被强拆能否要求国家赔偿?

发表日期:2022-02-23 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

一、集体土地上违法建筑被强拆能否要求国家赔偿

违反法律程序对违法建筑强制拆除时,造成公民财产损失的,公民有权主张国家赔偿。违章建筑被强拆,根据现行司法实践是可以获得部分赔偿的,赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为强拆而造成的损失。并且对于强拆之后,可以要求国家支付拆迁补助费以及以及一定数额的临时安置费。

二、强制拆除违法建设的程序

强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。

1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。

2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。

3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。

4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。

三、违法建筑的范围

违法建筑包括:

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7、逾期未拆除的临时建筑;

8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

集体土地上的违法建筑强制拆迁之后,留下来的建筑材料是归房屋所有人所有的,并且强拆对于合法建筑造成一定损失的,国家也会依法进行赔偿。拆迁之后也可以要求国家支付一定数额的补助费以及安置费。


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