没人保护?不!

发表日期:2021-11-26 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  当拆迁进入最后阶段,尤其是还只剩下几十户的时候,拆迁方就会有选择性地使用强拆的手段,通过强拆来施加最后的压力。

  晏清律师多次给大家强调,国有土地上征收项目合法房屋的强拆有且只有申请法院进行司法强拆。但是,有的拆迁项目并不是合法主体......那么,在收到强拆通知的时候,我们要怎么做呢?首先,先明确强拆是否合法!

  目前合法强拆只有司法强拆,即经法院法定程序裁决的强拆,其明显的标志就是由法院下发强拆通知,决定强拆的进程。

没人保护?不!(图1)

  如果是司法强拆,被拆迁人首先要做的是审查司法强拆在程序及实体上是否存在违法的地方,其次就是把握好强拆前的谈判机会,因为强拆前的谈话是司法强拆必经的程序。能否做好这两点很关键,它直接决定谈判的结果。

  如果是违法的强拆,即主体及强拆的程序均不合法的强拆,如村委会组织的强拆、帮拆等。我们需要做好以下几点:

  如果不得不面临拆迁方的非法强拆,那么首先要做的一件事情就是保留证据,也就是通过拍照、录像证明房屋存在的现状。

  如果被拆迁的是企业,那么对厂房、机器设备等相关物品的证据保留就更有意义了。只有及时做好取证和证据的保存措施,我们才能在遇到违法强拆时不至于慌了手脚。

  针对违法强拆的主体,被拆迁人应找相关的行政管理部门,向他们举报反映问题,要求这些政府部门履行监管的职责。

  举报投诉要以信函的方式送达,一旦这个监管部门没有履行监管职责构成法律上的行政不作为,我们就可以提起相关的法律诉讼进行维权。

  如果违法强拆真的来了,在保证人身安全的前提下,要不停地拨打110电话报警,并要求警察出警保护公民人身财产安全,如果警察迟迟不到现场,还可以对警察的不作为向公安的监察部门投诉。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例