怎么争取最大限度的拆迁款?

发表日期:2021-11-23 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

这其实是一个老生常谈的话题,类似的文章不知几多了,但是大多数文章并没有很明确具体的方法,很多都是人云亦云的写法,我们都知道请专业的律师介入大部分都能获得合理的赔偿,但是如果是拆迁初期应该怎么样应对呢?其实说白了拆迁款的多寡就看你怎么“谈”了,谈判是最重要的一个环节,但是在谈判之前我们也要明确几点才能把握时机拿到满意的补偿款。

首先你要明白你在和谁谈判,他们是否有权限,他们有没有被授权拆迁补偿款的调整,你要了解谁是拆迁的主体和拆迁行为是否合法,是否提前公告,了解了这些之后才能让之后的谈判事半功倍。

经历的案例多了以后也总结出了一些规律,哪些“说客”或长篇大论条例分明或高高在上不屑一顾,或态度强硬晓以利害,总之不要被他们的表象所迷惑,他们的最终目的只有一个,用最少的钱让你签署协议。所以报价是一个很重要的环节,报价不可过高也不可能低,要在自己预期补偿款的基础上加上一些,让对方觉得你不是在漫天要价还有谈判的必要性,所以千万 不要提前暴露自己的心理底价。这样就会显得十分被动。

除了以上之外在拆迁过程中也应该做到荣辱不惊,心平气和的谈判是胜利的基础,谈判过程中有争执是很正常的,我们要明确自己的态度,告诉拆迁方你不会轻易的妥协,再次基础上大部分的谈判都会陷入僵局,在陷入僵局之后我们应该积极搜集拆迁方的情报和证据,看对方是否有违法和漏洞,所有谈判过程最好全程录音,证据是保护自身合法权益的利剑和盾牌。

以上就是晏清律所小编给大家总结的争取最大限度拆迁款的方法了,我们在维权过程中一定要明确一个态度,只有坚持到底才能获得自己应有的补偿,我们要在保护自己的基础上做到行动上可以退步,态度上一定要坚决,祝所有拆迁户都能获得自己应得的补偿,如果您有拆迁相关问题,欢迎留言咨询。



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