河道整治是合法的拆迁项目

发表日期:2021-11-18 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

对于房屋拆迁大家应该都比较熟悉了,按照规定房屋拆迁的时候是可以获得一定的赔偿的,但是有的拆迁并不是合法的,那么河道整治是合法的拆迁项目吗?下面就由晏清网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。


一、河道整治是合法的拆迁项目吗

 

河道整治征收拆迁是不是合法的项目,要依据征收程序是否合法而定,要看该项目有没有征收批准文件,有没有经批准的征收补偿方案。

 

《中华人民共和国土地管理法》

 

第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:

 

()基本农田;

 

()基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

 

()其他土地超过七十公顷的。

 

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

 

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

 

第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

 

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

 

 河道整治是合法的拆迁项目(图1)

 

二、征收土地报批程序

 

征收土地的报批程序如下:

 

第一步:发布征地通告

 

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

 

第二步:征询村民意见

 

由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

 

第三步:地籍调查和地上附着物登记

 

由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

 

第四步:拟订“一书四方案”组卷上报审批

 

由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案。”并组卷向有批准权的机关报批。

 

通过小编的介绍,我们可以了解到对于河道整治是否属于合法的拆迁项目还要根据实际情况来进行判断的,法律上也有相关的规定的,希望大家明白。以上这些晏清网小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询晏清网相关律师。


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