拆迁补偿款利息如何处理

发表日期:2021-11-17 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

在现实生活中,房屋拆迁是非常普遍的,征收部门要给予被征收人经济补偿,征收部门要和被征收人签订征收补偿协议,确定征收补偿的相关问题,那么拆迁补偿款利息要怎样处理?晏清网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

拆迁补偿款利息如何处理(图1)

一、拆迁补偿款利息如何处理

 

征收部门拆迁房屋时,拖欠征收补偿款的,如果征收补偿有约定,按约定支付利息,没有约定的,一般按银行同期利率支付利息。

 

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

 

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

 

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

 

《中华人民共和国民法典》

 

第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

 

 

 

二、拆迁补偿有哪些方式

 

1、货币补偿,货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式,是根据被征收人的选择,由市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

 

2、产权置换、产权置换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式。被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

 

通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就征收补偿问题签订补偿协议后,如果征收部门逾期支付补偿款的,补偿协议有约定的,按约定支付利息,没有约定的,一般按银行同期利率支付利息。如果需要法律方面的帮助,读者可以到晏清网进行咨询。


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