土地征收社会稳定风险评估内容

发表日期:2021-11-17 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

国家在公共利益需要的情况下,可以对农村集体土地进行征收,而征收集体土地的,需要的程序比较多,进行社会稳定风险评估是其中一个程序,那么土地征收社会稳定风险评估有什么内容?晏清网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。


一、土地征收社会稳定风险评估的内容

 

对土地进行征收的,社会稳定风险评估的内容包括:应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。

 

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

 

第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

 

征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡()和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。

 

土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

 

社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。

 

 

土地征收社会稳定风险评估内容(图1)


 

二、对征地补偿不满意,该怎么办

 

1、征收耕地的土地补偿费,应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

 

2、征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数计算。

 

需要安置的农业人口数,是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

 

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,就为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

 

3、青苗补偿费以及附着物补偿费,是按照由省、自治区、直辖市制定的具体赔偿标准予以赔偿。

 

4、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

 

5、征用城市郊区的菜地,用地单位是按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

 

6、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,还可以增加安置补助费。

 

跟上面的标准比照过后,确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:

 

1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。

 

2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。

 

3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。

 

通常上,你可以拿来用的证据如下:

 

1、你自己的身份证明,证明你具有合法的诉讼主体资格。

 

2、你与征用方签订的补偿合同或者协议,确定你应该取得的补偿款数额。

 

3、被告的身份信息情况,工商登记信息情况。

 

4、被征收土地的所有权证或使用权证明。如承包合同等。

 

5、地上附着物估价的证明。如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。

 

6、征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

 

通过上述分析知道,依据《土地管理法实施条例》的规定,对土地进行征收时,社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。如果需要法律方面的帮助,读者可以到晏清网进行咨询。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例