三清三拆三整治是什么

发表日期:2021-11-15 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

对于农村拆迁这样的事情是比较常见了,因为在农村有很多的房子都是属于危楼,是要及时拆除的,国家也有颁布相应的政策,比如三清三拆三整治。但是很多人并不知道三清三拆三整治到底是什么?下面就由晏清网小编为大家解答。

一、三清三拆三整治是什么

 

三拆:主要是农村的危旧废弃房屋、露天厕所;乱搭乱建房屋;违规商业广告、招牌;通过此此种方式能够有效改善农村居民的住房环境,杜绝违规违建以及违法占用土地等行为。

 

三清:主要是清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放,清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾,清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物。

 

三整治:则主要针对垃圾、污水及水体污染。在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施拆迁。 其条例中第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,以被征收人房屋被征收后居住条件,生活质量不降低为宜,地方不得偏离补偿标准。对于补偿标准,选择货币补偿的最低补偿标准是房屋的建筑成本加上土地的补偿,选择产权调换的是拆一还一。

 

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 

(一)被征收房屋价值的补偿;

 

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

 

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

 

 

三清三拆三整治是什么(图1)

 

二、拆迁补偿方案要注意什么

 

被拆迁人在查看拆迁补偿方案时,需要注意的问题包括拆迁的范围、拆迁补偿的标准、房屋价值评估的内容、拆迁补偿方式等。

 

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

 

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

 

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

 

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

 

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

 

以上就是小编整理的内容,我们可以了解到对于三清三拆三整治在国家政策实施层面是有一定的规定的,对于农村的危楼、杂草、还有垃圾等都是要清除的,这样才可以建设更好的农村,让以后的农村看起来更好看。如果还有什么疑问,可以咨询晏清网相关律师。


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