土地闲置费征收具体标准是什么

发表日期:2021-11-12 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

土地闲置费是指根据《闲置土地认定通知书》向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年,不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。土地闲置费征收标准是什么呢?

 

土地闲置费征收具体标准是什么(图1)

 

根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。

 

土地闲置费征收具体标准如下:

 

一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:

 

1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;

 

2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;

 

3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%

 

各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

 

二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。


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