被拆除房屋的市场评估价格如何计算

发表日期:2021-10-31 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

被拆迁人对房屋评估报告有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。那么被拆除房屋的市场评估价格如何计算?下面,晏清网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。

被拆除房屋的市场评估价格如何计算

 

没有全国统一的标准,各省根据《资产评估收费管理办法》会有具体的实施政策,可以咨询当地有关部门。

被拆除房屋的市场评估价格如何计算(图1)

 

房屋拆迁评估的流程

 

在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估,评估流程一般如下:

 

(1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。

 

(2)房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。

 

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(3)评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

 

(4)相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。

 

(5)编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

 

(6)评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。

 

以上就是小编为大家整理的相关知识,如果你情况比较复杂,晏清网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。


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