城市房屋拆迁补偿安置协议公证时应该提交哪些证明和材料

发表日期:2021-10-29 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  在我国城市为了发展,一般会对一些城中村,旧城等进行拆迁,对原居民的安置补偿是能不能进行拆迁的关键。如果拆迁补偿合理,开发商就会和原居民签订一份补偿协议,这个协议一般会进行公证的。那么进行公证时要提交什么资料?晏清网来进行解答。

城市房屋拆迁补偿安置协议公证时应该提交哪些证明和材料(图1)

  城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,是国家公证机构,据公民、法人的申请,依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,应遵循服从国家规划、有利城市建设、合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证,由被拆迁房屋所在地公证处受理。

  一、城市房屋拆迁补偿安置协议公证时应该提交哪些证明和材料

  1、申请人身份证件(法人要提交营业执照、法定代表人资格证明)。

  2、代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。

  3、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。

  4、被拆迁房屋的产权或使用权证件。

  5、房屋拆迁补偿、安置协议文本。

  6、公证员认为应当提供的其他材料。

  二、城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则

  第一条为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序,根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则(试行)》,制订本细则。

  第二条拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。

  第三条拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。

  第四条房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

  拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人;被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。

  三、公证书格式

  拆迁补偿、安置协议公证书

  ()××字第××号

  兹证明×××(拆迁人)的代表人(或代理人)×××与×××、×××(被拆迁人)于××××年×月×日签订了前面的《拆迁补偿、安置协议》,并在我的面前,在前面的协议书上签名(或盖章)。×××与×××签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。

  ××省××市公证处

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