如何把握维权关键点提升补偿

发表日期:2021-10-21 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  征收,是现阶段出现的一个普遍现象,很多朋友都是因为第一次接触和经历而缺少一定的维权经验,因而,按照拆迁防的轨道走便成为了大家唯一的应对方式,按部就班,循序渐进,即使拆迁 行为不合法、不合理,遇到了侵害自己权益的行为也无法洞察。

  那么,这个问题要怎样破解呢?今天律师来给大家讲一讲应当如何完美的避开和拆穿拆迁方的“鬼把戏”。

如何把握维权关键点提升补偿(图1)

  顾名思义,拆迁很多时候并不像大家心中所想那样简单,也有很多的被拆迁人被拆迁所控制,根据经验总结和分析,可以预见有以下几种形式:

  “逆来顺受、听之任之”

  这种类型的被拆迁朋友,受部分拆迁方暴力行为恐吓或是口头承诺而迷惑,往往跟着拆迁方的脚步走,即使不同意拆迁方的条件和理由也没有反抗,按部就班的配合着拆迁方。

  “暴力反抗、绝地反击”

  这种类型的被拆迁朋友,因为受到拆迁方的变相压迫,感觉最实用的便是以暴制暴,以其人之道还治其人之身。

  “四处上访、毫无头绪”

  这种类型的被拆迁朋友,可能受到地域和时间的限制而走上一条没有终点的“马拉松”。

  “独自上阵、模仿学习”

  这种类型的被拆迁朋友,认为律师可以做到的自己也可以,但还会因为学习的精准度和时间、经验等因素的限制而陷入到拆迁方的陷阱。

  “生命要挟、加大关注”

  这种类型的被拆迁朋友,希望可以加大媒体等社会影响力而采取跳楼等方式进行威胁。

  如果您选择了以上几种形式一定要慎思慎行。最好不要采取以上几种形式,那么朋友们应当如何采取正确的做法呢?

  其实,每一件事物都有他们的“命门”,法律在拆迁过程中就是一种攻击命门的秘密武器,在这里给大家讲一个真实的案例故事以供大家参考:

  案例剖析

  律师近期经办一个案件,以法律的专业性大战拆迁方的‘弱点’。

  2016年律师接到江苏南京被拆迁人的委托后便于第一时间开展了工作。

  首先,律师对被拆迁人当地的实际情况和周围环境进行了考察和分析,并对当地的居民进行了情况了解。

  其次,结合得到的调查分析对此次拆迁项目和开发商进行了视角转换搜证,就在对资料整合的过程中,律师团发现此开发商行为存在严重的法律问题,在其进行征收拆迁的过程中并没有拿 到相应的审批文件,于是便以此为关键点展开了攻势。

  最后,经过对此违法行为的审查,行政机关对此作出了处罚决定,案件的进展如律师所料,给了开发商一记重锤。介于此,被拆迁人的局势也产生了变化,从原先的被动者成为了主动出击人。

  对于专业的律师来说,可以发挥法律的功效,达到‘窥一斑而见全豹’的效果,至少可以了解到拆迁方作出如此行为的目的是什么,进而采取有效措施来预防和杜绝,因此取得了这场战役告捷。

  以此为例,律师就是要告诉大家在遇到类似的拆迁纠纷和困境时一定要选取合适的方式方法,方便、快捷、高效、安全的实现自己的“拆富”之梦。


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