赔偿要分两种情况来看。
取得了房子合法的产权证之后，拆迁能获得赔偿。
但如果没有取得房产证，则房子产权归政府所有。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所
拆迁小知识，你了解几个？
高速路征地可以拒绝吗，会承担哪些法律后果
家里拆迁到底拿钱好还是拿房好
