土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国，土地所有权与土地使用权分离，国有土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体经济组织，而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人，包括有：自然人、法人、其他组织等。
土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所
拆迁请注意，评估报告不合法也可撤销补偿决定
拆迁小知识，你了解几个？
高速路征地可以拒绝吗，会承担哪些法律后果
