面对高昂的房价，很多人会选择不那么‘稳妥’的小产权住房 。当这类房子面对拆迁时，被拆迁人能获得什么补偿呢？
首先说明，于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，所以面对拆迁赔偿时，首先建议积极与拆迁人协调处理。通过户口迁入等方法证明对房屋的合法使用权，要求合理的安置赔偿。
第二，作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。
关于小产权拆迁涉及到的法律条款，《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条表示：
小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有;小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”的规定。
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