农村高速征地补偿标准可以更改吗?

发表日期:2021-11-16 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

农村高速征地补偿标准可以更改,具体来说,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府需要采取召开听证会的方式,更改征地方案。


一、农村高速征地补偿标准可以更改吗?

 

农村高速征地补偿标准可以更改。

 

根据《土地管理法》

 

第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

 

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

 

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

 

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

 

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

 

农村高速征地补偿标准可以更改吗?(图1)

二、土地征收程序

 

1、土地现状调查

 

土地现状调查的对象是拟征收的土地的地类、权属、地上房屋、地上青苗以及附着物的情况。

 

2、社会稳定风险评估

 

是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前,对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查,科学的预测、分析和评估,制定风险应对策略和预案。

 

3、发布拟征收土地公告

 

发布拟征地的公告,将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

 

不管国家是因为想要修建公路,还是其他的公共利益而需要征收公民、单位依法取得的土地,在实施征收行为行为之前,都需要结合实际情况指定补偿方案,该方案需要上交相关国家部门审核,审核通过之后需要公告,若是在公告期间多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不合理,那么依照程序更改。


拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所

拆迁专题
征地拆迁维权法律咨询热线

栏目排行

  • 农村拆迁
  • 企业拆迁
  • 城市拆迁
  • 商铺拆迁
成功案例