如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能

发表日期:2021-10-30 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  随着我国农村城市化进程的加快,拆迁一词似乎变成了一个敏感词,一谈到拆迁就让人们想起各种拆迁纠纷。那么,拆迁协议发生纠纷怎么办?拆迁协议纠纷怎么打官司?如何才能正确维护自己的合法权益?下面,晏清小编将为您详细解答以上问题,欢迎您阅读了解。

如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能(图1)

  如何定性拆迁诉讼,拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能

  一、拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼

  征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念,无论是在理论界还是在实务界,都引起了广泛争论。

  实际上,在目前的审判实践中,行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主,也就是“民告官”;被征收人不履行协议约定义务时,房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。

  一般情况,应该优先行政诉讼,但不排除民事诉讼。为什么呢?因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点,而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议,其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼,有利于彻底解决纠纷。

  二、民告官,能赢吗

  我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的,行政机关只能当被告,不能当原告。因此,作为被拆迁人,是有充分把握,才会民告官。

  长期以来,在拆迁过程中,作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说,是弱的一方,法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方,也就是“民告官”中的“民”。但近年来,随着房价的不断上涨,政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也偶有发生。

  在征地拆迁纠纷中,只要政府有存在违法行为,被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。

  ①当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。

  ②在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。

  ③征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。

  如果当地政府不符合上列三项标准,都是违法的。

  以上就是晏清网小编为您整理的如何定性拆迁诉讼、拆迁诉讼中原告方是否有胜诉可能的相关问题的解答,若您阅读过后仍有疑问,欢迎登陆晏清网,咨询专业律师的建议。


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