超面积建房不等于违建!拆迁时可争取补偿

发表日期:2021-10-28 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  农村自建房有最大面积限制,这个规定你知道吗?每个地方制定的最大面积标准都不一样。比如说三亚市,当地每户村民自建房的建筑面积,最大不能超过218平方米;而文昌市的最高标准则是400平方米。超出批准面积盖的房子,会被当成是违章建筑处理;拆迁时也不能和其他房子拿一样的补偿。

超面积建房不等于违建!拆迁时可争取补偿(图1)

  这里要提醒农民朋友们注意了,规定是一板一眼的,但规定的执行要适当灵活。对一些建成年代比较早,或者建设时得到了合法审批的房子,相关部门不能仅仅依据这一条规定就说它是违建,还要结合实际情况判断和处理。

  如果真的有人拿着这条规定说你的房子是违建,要来拆你的房子,而你又有不同意见时,你可以积极提交相关材料,证明房子是合法的,通过法律途径维护自己的权益。


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