对违法建筑的拆除,也要履行限期自行拆除的程序!

发表日期:2021-10-18 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  新时代越来越注重对空间利用的效率,尤其注重对优越的地理位置的利用。如果谁家有一套靠近繁华街道的房子,相信大多数人都会不经申请就会利用房子周围有效的空间,去搭建一些活动板房或者类似其他的建筑。还有的地方经济发展起来了,能够吸引更多的外来人口。可以利用自己的房租收租,发现自己院子还有很多空间,也会不经过批准,在院子里建一些房屋来增加自己收入。然而这些建筑大多数都是没有经过批准的,也就是一些人口中的违法建筑。在越来越重视环境,城市容貌的时代,这些建筑一定会纳入法律允许的拆除范围。

对违法建筑的拆除,也要履行限期自行拆除的程序!(图1)

  2016年6月,家住某街道的王先生就未经批准,在自己家前面的空余的土地上搭建了几间活动板房。用于租给外来找工作的人民赚点租金当做生活费,外来人员做了早餐生意,由于地理位置的原因生意也是挺火爆的。但由于异常显眼,在经营了一段时间后,受到了当地管理违法建筑的部门的关注。在2016年12月,该区国土局发现后,向王先生发出《责令停止国土资源违法行为通知书》,责令其停止违法行为。在2017年1月16日该街道办组织人员对王先生的活动板房进行拆除。王先生对此不是很服气,但受一些原因的影响没能及时提起起诉。终于在过完春节一段时间后,在2017年3月18日向该区人民法院提起诉讼。诉讼请求是确认该街道办强制拆除其活动板房的行为违法。

  王先生也不是很确信自己的做法是不是正确,但总感觉自己的板房直接被拆除心里很不是滋味。而且认为即使你们拆除了,也应该给自己一些补偿或者应该需要给自己一个合理的交代。现在面对不公平的事情,更多的人选择比较理智的诉讼方式,用法律的途径维护自己的权利。这也是中国法治文明的体现,也是当代法治道路建设的要求。

  根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物等设施需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不拆除又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关可以依法强制拆除。”根据四十四条的规定,行政机关对违法建筑实施强制拆除,前提就是要对违法建筑当事人依法作出限期自行拆除决定并予以公告。当事人在法定期限不拆除,同时在这个期间不提起行政诉讼、行政复议,行政机关才能依照规定强制拆除。

对违法建筑的拆除,也要履行限期自行拆除的程序!(图2)

  街道办在王先生没有收到“限期自行拆除决定”就强制拆除了王先生的活动板房,违法了《行政强制法》的上述规定。最终人民法院也支持了王先生的诉求,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条规定,确定了街道办的程序违法。我们地方政府做事,也越来越重视以事实为依据,以法律为准绳,但有时也可能会忽略程序的正义。希望以后我们会看到程序更公正的执法,让社会人民看到司法带来的正义,才能更会选择拿起法律的武器保护自己。


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