环保整治和拆除违建,为何在拆迁中频频出现?

发表日期:2021-06-28 | 来源 :拆迁律师_征地律师_拆迁安置律师咨询-北京晏清律师事务所 | 点击数: 次 

  环境与我们犹如鱼与水一般,而污染企业对我们生活的环境产生着严重的不良影响,整治污染企业保护环境已经到了刻不容缓的地步。但是我们却发现整治污染企业却和整治违法建筑频频出现在征收拆迁过程中,面对这种情形作为被拆迁人该如何应对呢?下面我们就以一个我们遇到案例为大家解答这个问题。

环保整治和拆除违建,为何在拆迁中频频出现?(图1)

  刘先生于2007年经村委会批准在自家的责任田上建造了养猪场,2014年随着市场行情的变化刘先生又将养殖场规模进一步扩大,养殖场也形成了一定的规模。2017年3月23日刘先生突然收到环保部门下达的通知,以刘先生的养猪场属污染企业为由要求刘先生30日清空存栏,自行拆除养殖设施。对于拆除补偿仅以垃圾清理费的名义按照每平方米25元的标准予以补偿。刘先生认为其在2014年养殖场扩大规模时专门建造了养殖场废物处理场地,养殖场排出的废物经处理后也都予以出售,除了养殖场周边有些气味外再无任何污染。

  面对投入数十万元的养殖场和未到出栏期的一批小猪,在看到环保部门给予的补偿标准,刘先生联系到律师,了解过情况后,律师建议刘先生先核实该地是否存在征收项目。

  果然在通过信息公开程序,我们获知2016年8月经省政府批准刘先生所在村村东侧和隔壁村数十公顷的土地将被征收,而刘先生的养殖场也在该次征收范围内。获知该情况后,遂指导刘先生针对环保部门作出的通知采取了相关的法律程序。在针对环保部门提起的法律程序进行期间,2017年9月份村里张贴了征收公告和相应的补偿安置方案,按照征收补偿方案中的补偿标准刘先生的养殖场能拿到的补偿不仅能弥补养殖场的投入而且还有一定的停产停业损失。

  后来刘先生按照征收补偿安置方案中的补偿标准拿到了相应的补偿款项,据刘先生反映环保部门在对他作出通知时也对村里其他几家养殖场也下达了相应的通知,而且有好几家养殖户,按照环保部门的补偿标准拆除了的养殖场。此外在此期间镇政府也在村内以整治违法建筑为由拆除了数十户的房屋。

环保整治和拆除违建,为何在拆迁中频频出现?(图2)

  听到刘先生反映的情况,我们认为这都是很正常的,在征收拆迁过程中以前往往伴随的是违法建筑的认定,有关部门先将一批其认定的违法建筑予以拆除,以达到降低征收成本的目的,随着近几年环境保护日益得到重视,查处污染企业,拆除污染企业厂房也日益成为征收拆迁前的又一项措施。

  但无论是认定违建,还是认定污染企业都有严格的法律程序,在收到违法建筑认定通知或者是污染企业查处通知并要求拆除厂房的,一定要提高警惕,不但要及时对违法建筑认定和查处通知提起相应的法律程序,还要核实是否存在相应的征收行为,以避免自己的合法权益收到不必要的损失。

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